Verkocht
onder
voorbehoud

Mudaheerd 140, Groningen

Woonopp.: 89 m² Bouwjaar: 1985 Aantal kamers: 5 € 289.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Zeer fraai gelegen en keurige eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen, met ruime zonnige tuin, energielabel A, gelegen in een van de leukste straatjes van Beijum

INDELING

Aan een rustig hofje ligt Mudaheerd 140 met aan de voorzijde van de woning een praktische fietsenberging (2024). De ruime entree biedt voldoende ruimte voor alle jassen en schoenen.
Vanuit de entree bereik je het moderne toilet (wandcloset) voorzien van fonteintje (2022).
Er is een lichte en ruime woonkamer met open keuken voorzien van een keurige laminaatvloer.
De keuken, die in u-vorm is opgesteld en veel werkruimte biedt, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

Aan de achterzijde van de woning is er een fijne tuingerichte woonkamer met een handige trapkast en er is ruim plaats voor een royale zithoek en eettafel. De glazen tuindeur biedt toegang tot de heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuiden. Er is veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde en de aangelegde beplanting. In de tuin is ook nog een handige berging voor al je tuinkussens en tuingereedschap.

Neem de trap naar de eerste verdieping waar drie grote slaapkamers van 12 m², 8 m² en 6 m² te vinden zijn. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is er extra veel lichtinval en zijn de kamers allemaal goed in te delen. Op de eerste verdieping is ook de nette badkamer voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator.

Middels een vaste trap bereik je de verrassende tweede verdieping van ca. 11 m² (23 m² vloeroppervlakte) waar je een vierde slaapkamer of fijne thuiswerkplek kunt creëren. Ook voor een groter gezin of liefhebbers voor hobbyruimte zeer geschikt! Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en CV-opstelling te vinden.

LIGGING

De woning ligt aan de rand van de groene woonwijk Beijum. Achter de woning liggen prachtige wandelpaden voor een blokje om. Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op steenworp afstand te vinden. Het centrum van Groningen is op fietsafstand. Wil je de stad uit? Beijum heeft een goede busverbinding en ook de ringweg is zo te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

- Energielabel A;
- HR++ beglazing
- Extra vloer en gevel isolatie;
- 4 zonnepanelen;
- Schilderwerk 2023;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1985

Daktype
Schilddak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Grotendeels dubbelglas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89 m²

Inhoud
319 m³

Perceel
125 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen

Perceelnummer
2362

Eigendom
volle eigendom

Sectie
Ab

Oppervlakte
125 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
45 m²

Ligging tuin
Zuid

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Zandsteenlaan 105

9743 TK Groningen
1971
8
101 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Bovenwoning

Driemolendrift 24B

9711 BX Groningen
1940
6
52 m²
Verkocht
€ 595.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Marnelaan 19

9727 DS Groningen
1999
8
147 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Benedenwoning

Fivelstraat 5

9715 BD Groningen
1900
2
58 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 349.500,- k.k.
Eindwoning

Ranonkelstraat 52

9741 LV Groningen
1965
8
131 m²
Verkocht
€ 545.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Johan Ellenbergerstraat 2

9746 AJ Groningen
1996
8
123 m²
Verkocht
€ 219.000,- k.k.
Portiekflat

Dukdalf 119

9732 BP Groningen
1972
6
99 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 297.000,- k.k.
Portiekflat

Van Ketwich Verschuurlaan 16

9721 SN Groningen
1954
4
90 m²
Verkocht
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Jan Palachweg 113

9403 JT Assen
1991
6
101 m²
Verkocht
€ 469.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Waldadrift 2B

9781 KC Bedum
1990
6
123 m²
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Benedenwoning

Korreweg 89

9714 AD Groningen
1930
6
86 m²
Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Portiekflat

Strausslaan 22A

9722 KS Groningen
1965
4
78 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars